小區(qū)高層外墻漏水特別普遍,住在高層的住戶最煩的就是外墻漏水,因?yàn)樵趹敉庥质歉邔樱胄薅紱](méi)辦法修,一般只能向物業(yè)求助,申請(qǐng)維保資金統(tǒng)一維修,既然要修就要一次修好,不然等下次維修要等到猴年馬月了,所以說(shuō)高層業(yè)主在師傅對(duì)外墻防水補(bǔ)漏維修的時(shí)候,要知道這“4點(diǎn)常識(shí)”,才能確保防水施工的質(zhì)量,千萬(wàn)不能馬虎大意,不然2年左右又會(huì)漏水。下面小編來(lái)說(shuō)說(shuō)必須要注意的4個(gè)方面:
● 墻體檢查
外墻漏水一般都是裂縫引起的,防水施工前,必須對(duì)裂縫修補(bǔ);外墻如果出現(xiàn)孔洞,凹凸不平現(xiàn)象,也應(yīng)先進(jìn)行處理。
● 防水材料
外墻防水材料比較單一,主要是丙烯酸透明防水材料,主要分2種:膏狀和乳液狀,建議采用膏狀丙烯酸防水材料,這種防水材料屬于純?cè)希谑彝獾膲勖L(zhǎng)。
● 窗體檢查
窗戶跟外墻的密封必須嚴(yán)實(shí),有裂縫的地方可以用發(fā)泡劑或堵漏水泥填滿,在接縫的地方打上玻璃密封膠,建議選擇室外耐候性好的玻璃密封膠,可以打好硅膠以后,再刷涂一遍丙烯酸防水材料。
● 屋頂與外墻的結(jié)合處檢查
屋頂女兒墻與外墻的結(jié)合處,最容易產(chǎn)生開裂縫,下雨天水會(huì)從縫隙灌進(jìn)去,造成外墻漏水。
外墻漏水,注意這“4點(diǎn)常識(shí)”,就可以從根本上解決漏水問(wèn)題!